房東訛詐不愿退押金

借了一套38平方 2500/月合約一年 到2013年7月27日到期 房東26號就來要退房 後來看到地板上有個一平方也沒有些破損 我幫房東說地板這點地方壞了我賠償給你 房東就說不可以 要我把整個房屋的地板重新鋪好 我就說地板壞了多少我賠你多少 實在不可以我幫你把客廳6個平方幫你全部鋪好 我還特意找了地板師傅來估價 複合地板36塊一平方 客廳6個平方也就216塊 我幫房東說那我直接補償你500吧 房東還是不愿說要地板顏色和原來一模一樣 這個房屋已經10幾年了 地板顏色怎麼可能買到一樣 況且地板都舊了顏色也退掉了怎麼可能一樣 房東就是不愿 必须要地板全部重鋪給他1000塊 而且到了交房時候 房東就是不收鑰匙 說地板不解決房屋不收 而且過了時間要我們繼續付錢 這樣的房東不是成心敲詐麼 為了這個我跑了仲介 連仲介都說只须賠償壞的部分就好了但房東還是蠻橫不講理 現在房屋退不掉押金也拿不到 真不了解怎麼辦了求助

桂林律师解答：

你撬锁进来不是明智之举，最好就是起诉到法院，你一个人到法院填个起诉状就能，需要房东退还押金，配合办理退房手续。

协商不成，起诉解决