一些大家买了房地产之后因为种种缘由要把房地产供应出去，但北京的限售政策也较为严格，手里的房地产并非想卖就能卖，涉及到的税费有非常大不同，特别在法拍房纳入限购范围之后，有关的政策基本上普通二手房一致，那样，北京法拍房可以第三转卖吗？

北京法拍房可以第三转卖，法拍房其实也等于二手房，两者的买卖政策差不多，北京的二手房买卖政策如下：

1、满五年的唯一住房，供应时免征营业税及个人所得税，只交契税等等。

2、不满五年的唯一住房，供应时缴纳5.6%的全额营业税及1%的个人所得税，与契税等等。

3、满五年的非唯一住房，供应时免征营业税，缴纳1%的个人所得税，与契税等等。

4、不满五年的非唯一住宅，供应时，缴纳全额营业税及1%的个人所得税，与契税等等。

法拍房因为价格低遭到很多购房者的关注，大家都想捡漏法拍房，但拍卖成功率并非那样如意，下面大家来认识下，怎么样捡漏法拍房？

1、机会非常重要：在进行司法拍卖之前，必须要知道了解拍卖的步骤，另外拍卖的次数也会干扰到房屋的价格，对此不是很了解的话，可以咨询专业辅拍机构，相对更有经验。

2、价格非常重要：不相同种类型的房子价格不同，假如预算足够，可以考虑更好的房地产，比如别墅，相对来水别墅的角逐小一些，捡漏可能性更大。

3、明确成本和备足资金：在购买法拍房之前必须要筹备好资金，依据我们的预算来挑选房源，法拍房的买卖步骤为竞拍成功会出具份拍卖成交确认书，确认顾客竞拍房子成功，顾客交纳的保证金转为房款，顾客根据需要支付剩余房款。